公租屋/酒店/出租房管理方案

伴隨著城鎮(zhèn)化進程的不斷加深，大量的人口開始涌入一二線城市，大城市出租房、酒店、公寓、公租房等長短租需求不斷增長。外來人口由于基數大、流動相強，不僅在管理上難度較大，同時在租住房問題上矛盾也日益突出，群租、合租、二房東轉租等問題愈演愈烈。

為規(guī)范租房市場和管理流動人口，相關部門曾多次發(fā)文進行規(guī)范：

《旅館業(yè)治安管理辦法》《中華人民共和國治安管理處罰法》《中華人民共和國反恐怖主義法》等均要求酒店住宿（包括民宿、長短租公寓等）實行實名登記，便于管控入住者信息，打擊和預防流竄犯罪，堵截被通緝的嫌疑人。

同時針對公租屋、安居房，廉租公寓、人才房等政府提供給對應享有政府優(yōu)惠策略的人群的居住房，也存在個別中介和租戶違規(guī)轉租的問題，各地住建委表示“零容忍”，紛紛出臺新規(guī)，要求將公租屋，安居房，兼租公寓、人才房等項目安裝人臉識別系統(tǒng)。

由此可見，聯(lián)網人臉識別智能鎖已成為公租屋、酒店、出租房標配產品。聯(lián)網人臉識別智能鎖憑借其人臉識別的便捷性、非接觸性和不可替代性為實名認證提供了良好的驗證方式；同時結合物聯(lián)網技術，將實名驗證的信息通過網絡實時上傳到對應的公安系統(tǒng)或租賃管理系統(tǒng)。不僅便于相關部門加強對流動人口的管理，同時也更利于城市租賃市場的規(guī)范和管理。

二、方案概述

深圳福鴿科技有限公司作為一家集生物別技術和物聯(lián)網技術的產品方案提供商，根據公租屋/酒店/出租房的實際需求，提出公租屋/酒店/出租房聯(lián)網人臉識別智能鎖方案。

該方案采用低功耗人臉識別技術，結合物聯(lián)網技術，開發(fā)出聯(lián)網人臉識別智能鎖，通過多種聯(lián)網通訊方式連接管理平臺，為公租屋、酒店、出租房管理提供穩(wěn)定、高效、準確、真實的解決方案。

本方案主要包括物業(yè)管理平臺、聯(lián)網人臉識別智能鎖、人臉識別注冊機及相關通信設備等組成。住戶在物業(yè)/酒店前臺進行人證核驗后，再通過物業(yè)/酒店前臺的人臉專用注冊機進行人臉采集，物業(yè)/酒店管理平臺數據平臺將人臉數據下發(fā)至聯(lián)網人臉識別智能鎖，住戶在房間人臉識別智能鎖上刷臉開門。

三、方案說明

• 根據人臉識別技術的特性以及人臉特征碼大小，我們推薦常供電下用wifi通信，低功耗（鋰電池供電）下用433/藍牙通信，特殊環(huán)境下也可以用2G/3G/4G通信。
• 使用人臉專用注冊機，為住戶提供統(tǒng)一采集人臉鎖人臉數據。（注冊場所一般為酒店前臺或辦理入住手續(xù)的地方）
• 提供人證核驗，在采集人臉數據前，先提供二代身份證，進行人證比對，證明持證人的實名性，再進行人臉鎖人臉數據采集。采集的人臉數據通信應用層平臺下發(fā)到對應的人臉鎖。
• 人臉識別鎖提供TCP協(xié)議（或中間件），用于與運用層平臺的數據互通。（TCP協(xié)議主內內容包括但不限定如人臉數據采集、下發(fā)、時間同步、遠程開門、識別記錄實時上傳、獲取出入記錄信息等）

四、方案拓撲圖